徐州招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999（售楼处地址）

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售楼地址：新城区汉源大道与迎宾大道交叉口一中云龙实验学校对面（大龙湖南约1000米）

大龙湖壹号正式更名为“雍润府 ”
，名字非常好理解：“雍
”即代表招商雍系，“润”字代表“水 ” ，“府”代表产品的高度 。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

自此招商在徐州正式形成“南北双雍系，左右新城区
”的格局
，大大刺激了买房人的神经
。这其中，雍润府作为生态盘、洋房新品 、招商华润双央企……成为了掀起年中楼市一波高潮的关键词。

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01.

20年城市新生 ，5载招商淬炼

终成雍系双子

在如今高手如云的徐州房企市场
，要打动眼光挑剔的购房人群，绝不是一件简单的事情 。除了地段
、资源万里挑一 ，还必须要具备超一线的产品实力。

一向以实力著称的央企招商蛇口
，去年又交出惊艳答卷，雍华府交付凭借高品质 ，疯狂刷屏
，如今雍系双子之一的雍润府品质再升级，招商在徐州正式形成“南北双雍系 ，左右新城区”的格局
。而为何高端产品系雍系重注徐州
，重注新城区，原因有二:招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

● 淮海中心 ，强虹吸高潜力

徐州为淮海经济中心城市、省域副中心城市，城市占位高。

根据徐州发布消息
，徐州市统计局以十年内在徐办理居住证的16-59岁外市户籍人口，共计31.34万人为总样本 ，对“新市民 ”生活质量开展调研 。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

来自淮海经济区其他9个核心地级市的新市民占比为24.55%
，主要来自枣庄（占4.55%） 、济宁（占4.55%）和连云港（占3.96%）
。受访者大专学历占18.81%，本科学历占24.16% ，研究生及以上占3.96%。这说明徐州作为淮海经济区中心城市的吸引力正在逐步提升
，新市民综合文化素质较高 。

要承载这么多新徐州人的置业风向，如何抓住时代红利 ，是必须要思考的问题
。

● 城市人居升华
，品质需求再提升 招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

落脚到新城区，招商雍润府和雍华府分别占据着新城区南北优越区位 ，享受着多维度配套以及丰厚的板块资源。

2004年
，新城区启动建设，徐州的政治、商务
、金融中心发生历史性转移：新城区一举切入区域发展的高速路 ，开始汇聚起徐州优越的城市资源，生猛精进 。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

经过20年的发展
，如今，政务资源 ，徐州的整个行政体系都已落于新城区；商业配套
，招商花园城、国信商业广场等商圈夯实“繁华之心
”
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2018年，徐州力邀招商局集团作为投招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999资建设运营主体 ，以央企领军者的身份
，进驻淮海经济区，打造2平方公里淮海金融服务中心——招商·徐州中心。

从2018年摘牌到如今 ，徐州中心与淮海经济区已经一起走过了5年时间 。

历经数年建设
，金融集聚区已完成投资110亿元 、建成面积达150万平方米
。去年年底，淮海经济区金融服务中心楼宇集中交付 ，一批金融企业集中签约入驻。目前
，淮海经济区金融服务中心已进驻或签约的银行
、证券等金融类企业及总部型企业达100余家 。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

经过20年的发展，新城区已具有一定的规模与基础 ，已成为徐州高净值人群聚集地之一，他们需要更好的房子。

所以
，招商蛇口再次响应国家号召，凭借“敢为人先”的品牌基因 ，快速辐射全城
，以曾创下深圳奇迹的前瞻眼界，同频淮海经济区建设 ，在双心之一的新城区布局雍系双子招商雍华府和雍润府
。

02.

三开三捷
，100%交付满意度

雍系神话即将再续

雍系双子项目都以火爆著称，雍华府的热度可谓家喻户晓 ，被称为“现象级日光盘 ”。

2020年6月开盘
，336套房子卖光；

2020年12月初开盘，586套房子卖光；

2020年12月底开盘 ，一期最后153套房子卖光 。

当时雍华府有多火？可以这么说：有钱也不一定买到！开盘抢房现场
，很多全款客户都没有买到，因此招商雍系成为了很多买房人心中的“白月光
”
。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

在徐州放眼望去 ，雍润府无论是品质亦或圈层的纯粹度，在同级别产品中完胜
，同时即将推出洋房产品，来访客户非常多 ，还未开盘便已火出圈。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

“爆款”二字
，雍系当之无愧 。

底牌一：央企招商蛇口操盘招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

今年的市场环境，大家都有目共睹
。在部分项目出现停工、交付逾期的现象之下 ，选择具有充足资金实力 、内链运作良好的央企才能更大限度避免踩坑。

招商蛇口作为一家拥有百年发展历史的高端央企
，以良好的资金链与项目口碑著称 。5月18日，在“2023中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十一届产城融合投融资大会 ”上 ，招商蛇口凭借业内领先的综合实力
、出色的市场表现以及稳健的财务战略荣获“2023沪深上市房地产公司综合实力TOP10
”等荣誉
。

招商蛇口工业园区招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

底牌二：超强交付力招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

招商也用超乎预期的强大交付力
，向徐州人宣示其匠心精神，告诉大家招商到底是如何赢得市场的。2022年夏日时分 ，招商雍华府交付
，这是一场堪称徐州楼市现象级交付，让招商蛇口的品牌彻底在新城区立了起来 。

郁郁葱葱 ，流水潺潺，拔高的不仅是业主生活雅致
，还有藏在一个又一个劲爆成交数字背后的“隐性价值”
。项目景观罕见地同时做到两点：上帝视角的完整性、人体尺度的探索性。无论是色彩搭配还是植物的丰富性，就像一幅徐徐展开的画卷 ，美但不艳
，雅而不俗 。即便是由上而下的俯视视角，仍然能清晰辨别景致的高低错落。

底牌三：封面级产品招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

招商雍润府择址大龙湖南岸 ，距离地铁6号线（在建）与机场线S2号线（规划）交汇处双地铁口新城区客运站仅约200米
，倚琅河景观带（规划中），是由招商蛇口与华润置地双央企联袂打造的招商雍系2.0人居升级作品
。

作为新城区第二座雍系作品 ，承袭招商雍系高端血脉
，招商雍润府从生活圈层 、生活场景到生活服务进行了全方位升级。奢侈手臂下，一座封面级作品呼之欲出 ，对外展示的面子
，对内享受的里子，一次拿捏 。

主入口 ，是跨度约50米超长五合一门厅,融合了交通
、便民、公共活动空间等功能,加上酒店式落客区，气场全开
。

踏入社区
，延续入口归家礼序的约300㎡迎宾水院 、极富美学造诣的对景水幕墙
、结合低分枝乌桕与跌水矮墙的风雨连廊，勾勒仕胄金贵人生 ，磅礴之气
，迤然而至。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

漫步其中，遇见多维景观会客厅：二层景观廊架采用流线型艺术雕塑提升空间品质 ，星空顶提升艺术格调 。远眺琅河风景带尽收眼底
，近享社区静谧庭院与阳光草坪，招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999内外皆美景 ，愉悦了双眼
，点亮了生活
。

在森林剧场，招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999坐凳结合的休闲廊架位居榉阵轴线的端头 ，廊外青苔绿意、流水潺潺
，是业主的私享无界剧场。

老人颐养更有艺馨花园，这里有长者活动广场 、定制健身器械、林下休闲绿地 ，为老人提供邻里交流
、健身、康养疗愈空间 。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

迈入入户处，便被连接户外花园与入户大堂的尊享空间震撼
，一帧一帧考究的细节，表明高定精工态度
。左右两侧设计了组团种植及花境 ，让业主在层叠花影中
，招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999感受四季五感的完美节奏。

深处其中，你便会明白 ，高阶园林
，不只是简单铺排 、打造空间，而是营造生活方式 ，满足业主的精神享受 。

据悉
，目前项目住宅楼栋全线封顶，进入立面施工 ，近万方实景示范区已品质绽放
，标准的“实景品质准现房 ”，今年买今年住 ，让购房者格外放心
。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

03.

高品质洋房迭代产品

启幕新城区划时代人居

在产品上，招商雍润府更是锚定了新城区开发品质的天花板
，即将推出的2#高品质洋房迭代产品，建筑面积约142㎡ ，是二季度备受期待的产品。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

在新城区改善圈
，洋房非常稀缺，总价200万起 ，同等条件下
，找不到第二个 。值此性价比，轻松入驻新城区 ，何必将就高层呢？招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

①
、低容积率
，居住更舒适

洋房拥有更宽敞的楼间距，居住密度较小 ，舒适度较高。且洋房绿化率高
，植被景观多样性，空气质量好 ，可以尽情享受健康生活方式
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②、高梯户比，生活更便捷

洋房建筑密度低
，常住人口少，住着更舒服。项目洋房为一梯两户双开门设计 ，能够保证整个楼栋业主上下楼的便捷 。而高层一般2梯3户或者4户
，楼层较高，遇到峰期 ，等待时间较长
。

③ 、高得房率
，套内面积大

洋房公摊少，得房率高 ，套内面积大。项目洋房户型得房率高达80%多
，且坐北朝南，户型格局方正 ，舒适通透
，采光效果更优越 。招商雍润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入9999

更难得的是，招商积余
、华润万象生活两大国匠物业 ，为业主带来尊享服务礼遇，堪比五星级酒店
。而且项目还专门提炼了准业主的兴趣爱好
，举办圈层活动，创造高端生活方式。

当然 ，建面约142㎡四房
，高品质迭代洋房的生活说的再好，也不如亲自到现场感受一番！

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